1/ Générer le coup de cœur de l’acquéreur en l’aidant à se projeter dans sa prise décision.
2/ Visiter un bien immobilier avec l’image virtuelle de sa rénovation
Un service innovant et efficace pour l’immobilier
Vendre une maison ou un appartement est un exercice délicat, particulièrement dans un marché tendu. Quel que soit l’expérience d’un agent immobilier, il est souvent difficile d’aider le candidat acquéreur à se projeter dans les lieux. Les vendeurs quant à eux se montrent plus exigeants au moment de donner un mandat de vente à une agence.
Un bien immobilier à rénover ou à relooker trouve moins facilement preneur.
Une solution simple, rapide … et sans travaux !
L’agence The Gallery LL vous offre la possibilité de mettre un bien immobilier en valeur, de révéler son potentiel, de proposer des aménagements nouveaux et d’optimiser l’espace et cela sans se déplacer, sans travaux. Tout est fait à distance et par internet ou sur place en prenant rdv.
Un architecte d’intérieur réalise une proposition d’aménagement virtuel 3D photo réaliste.
Une étude est établie au préalable pour mettre en valeur virtuellement un logement au cours de sa visite.
Les futurs acquéreurs visitent un bien immobilier avec une tablette devant les yeux pour visualiser l’étude fournit. Une réalité virtuelle de la maison ou de l’appartement qu’ils découvrent avec un extérieur et/ou un intérieur plus proche de leurs désirs.
Cette étude qui repose sur des plans aménagés et des visuels 3D en photo réelle, permet de valoriser le potentiel du bien.
Le coût des travaux peut-être ainsi évalué pour aboutir à un chiffrage approximatif des travaux à réaliser. L’entreprise choisi pourra éventuellement faire des ajustements sur sa proposition d’aménagement virtuel.
Dans un contexte de baisse des prix de l’immobilier, les logements qui présentent des défauts restent plus longtemps sur le marché et font l’objet d’une négociation plus âpre de la part des acheteurs potentiels.
Se projeter dans le bien immobilier visité
L’image que reflète un bien immobilier est en effet capitale pour susciter l’achat. Les photos intégrées à l’annonce d’un bien sont sa meilleure publicité. Lorsque les acheteurs décident de visiter la maison qu’ils ont repérée parmi des dizaines d’annonces, leur attention peut être parasitée par le mobilier des propriétaires, qui n’est peut-être pas à leur goût.
Un surplus d’effets personnels, l’encombrement éventuel des pièces sont des inconvénients lors de la visite d’un bien et peuvent même le dévaloriser. Le home-staging est conçu pour faciliter la vente d’un bien immobilier au travers de sa valorisation.
L’agence The Gallery LL vous propose une étude unique, adaptée au bien et à ses acquéreurs potentiels. Elle s’accompagne d’un devis estimatif des travaux, au cas où l’acquéreur potentiel souhaiterait les réaliser et d’une fiche détaillée mentionnant les références du mobilier et de la décoration.